O Memorial Descritivo consiste em um documento que tem como função descrever e ilustrar os materiais a serem empregados na obra e os procedimentos a serem seguidos, bem como normatizar a execução dos projetos de arquitetura ou complementares.
Trata-se de um documento elaborado com base nos projetos, sendo-lhe portanto complementar, devendo ser sempre analisado em conjunto. Além disso o Memorial Descritivo é um registro técnico e apresenta valor legal se for assinado pelo responsável técnico.
Em seguida vamos exemplificar alguns itens indispensáveis à um bom Memorial Descritivo, com um Memorial elaborado pela JL Arquitetura e Engenharia.
1. Descrição Sumária da Obra: localização, proprietário, natureza da obra.
Autoatendimento | 70,26 m²
Abastecimento | 27,25 m²
Atendimento | 106,62 m²
Espera do Atendimento | 102,75 m²
Espera do Caixa | 48,39 m²
Caixa | 20,87 m²
Circulação 1 | 16,47 m²
Tesouraria | 7,57 m²
Caixa Forte | 3,42 m²
Sala de Reunião | 14,12 m²
Backoffice | 48,65 m²
Copa | 10,69 m²
Circulação 2 | 5,19 m²
Lavabo | 3,70 m²
W.C. Masculino | 7,80 m²
W.C. Feminino | 10,88 m²
W.C. PNE | 3,54 m²
2. Orientações Dirigidas ao Canteiro de Obras: recebimento de mercadorias, guarda, acondicionamento de documentos.
Canteiro de obras: obedecer às normas da ABNT, NBR-12284 – Áreas de Vivência dos Canteiros de Obras – Procedimento, e demais normas pertinentes. O mobiliário e aparelhos necessários ao canteiro de obras, ficarão a cargo do investidor e todos os equipamentos necessários à execução da obra, tais como betoneiras, vibradores, serra, etc., deverão ter suas instalações elétricas aéreas, dimensionadas de acordo com sua capacidade e potência.
E.P.I’s e Coletiva bem como o porte de vestimentas adequadas que lhe garanta segurança e conforto, a todos os funcionários e outros em visitas técnicas.
3. Indicação dos materiais a serem empregados: com a especificação, marca, medidas, paginação, procedimentos a serem utilizados na instalação e exemplos do resultado final esperado.
Importante registrar que algumas prefeituras disponibilizam requerimentos padrões ou modelos de memoriais descritivos a serem seguidos, por isso é sempre importante pesquisar a legislação de cada cidade. Um bom memorial descritivo é essencial para uma obra de sucesso.
